【东盟】高速发展的柬埔寨金边,海外投资正当时

近几年东南亚发展十分迅速，但是很多投资者看到了马来西亚、泰国等地，却忽视了这个正在闪闪发光的国家——柬埔寨。

　　据柬埔寨发展理事会2017年正式年度报告显示，2017年外国对柬埔寨投资额达52亿美元，比2016年的36亿美元增长44%。中国是柬埔寨最大投资来源国。　

　　作为柬埔寨的重要旅游城市，首都金边的城市规划也在进一步推进，计划到2020年，金边将建设成为一座面积375平方公里，能容纳300万人口的现代化城市。

　　柬埔寨85%的投资公司和商业企业设在金边，这里是柬埔寨地产业发展最集中的地区。

　　柬埔寨经济繁荣的大背景之下，金边的楼市需求也正在被激活。

　　此外，金边更是外商及各跨国公司的高层管理人员的聚集地，他们具有非常强的经济实力，他们除了拉升金边住房租金，使目前金边高端住房租金达到了20-30美元/㎡。同样的也不断的促进了金边经济贸易，以及相关的配套设施的发展。

　　交通对一个国家的经济发展的影响举足轻重。

　　柬埔寨国务部长兼公共工程和运输部部长孙占托近期对外透露：柬埔寨将于2018年4月柬新年之前正式开通从火车站至金边国际机场的轻轨列车服务。据悉，轻轨AGT项目耗资估计约8亿美元，长约18公里。

　　交通的改进无疑促进柬埔寨金边的进一步发展。　

80岁的大妈会讲法语，路边的卖菜阿姨会说英文，突突司机日语中文666，这是金边的常态。

　　不能说他们的外语水平有多高，但是基本的交流不成问题，而年轻一代，也至少是精通柬语和英文，华人家庭的孩子更是一口流利的普通话、潮州话、广东话、闽南话……

　　金边的西方人也非常多，汇集了天南地北不同国家的人。经常一个桌子上吃饭的10个人，可以来自不同的国家。美金也是这里的主要流通货币，外汇不受管制，加大了外国人前来投资的热情。

　　作为金边首屈一指的地标性楼盘，ONE PARK金边壹号无疑成为很多赴柬投资者首选；在柬埔寨，ONE PARK金边壹号拥有众多头衔，除了打造金边首个花园式社区，还将超大型社区商业带到柬埔寨，让在城市中心诗意的栖居和休闲式购物融为一体，构筑金边最国际化生活范本。

　　项目地处柬埔寨首都金边最核心的地段，紧邻金边最大商业中心——百盛百货，周边加华银行、安达银行、中国银行等金融机构组成系统化金融街；西面毗邻有金边堆谷区，TK商业街、皇家金边学校、金边皇家医院、柬埔寨皇家儿童医院等完善的生活配套。

　　此外项目还在小区内营建大型新加坡国际学校，引入新加坡高端教育资源，打造一站式全龄教育模式；项目拥有11000㎡风情商业街，是金边首个拥有社区商业，将居住和购物融为一体的综合性社区。项目建成后将成为集花园公寓、服务式酒店、特色商业街、国际学校及生态商务于一体的新兴城市中心。在目前金边，能拥有如此齐全业态的地产项目，基本没有。

来源：中国网

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