巴西班让的新古典黑白屋(永久地契)

1898－1941年间黑白屋

新加坡的历史

离不开海洋贸易与殖民地历史

英国人在此修建军港和空军基地

也修建类似老家郊外的田园大宅

大宅白墙黑窗而被稱為黑白屋或黑白洋房

?3 Canterbury Road

近距离接触美丽典雅的黑白洋房

1919年至1923年间黑白屋建造最为频密

黑白屋不纯粹是英国式

配合新加坡热带与季候风气候

融合了印度孟加拉以及马来人的建筑特色

有了亚答顶、宽回廊、高天花板、高百叶窗和浮脚屋

历史栈道

沿着Hortpark（园艺公园）走下去

可看到亚历山大园和典型的英国地方路名如Cornwall Road，Canterbury Road，Winchester Road，Russels Road, York Road

整个亚历山大园有约四五十座黑白屋

2018年新古典黑白屋

?The Verandah Residences

目前 黑白屋约有500幢 

多已收归国有 

多数转租给跨国公司或其高管

部分转为餐饮及消闲用途 

登布西路Dempsey Road一带有很多特色餐厅

还有一些黑白屋为私人拥有 价值不菲

The Verandah Residences 

坐落在美丽的巴西班让

沿用黑白屋的南洋风情和设计理念

让人一见动心

新加坡政府自1965年

所供应市场的建筑用地均为99年地契

当前市场上的永久产权公寓都是开发商

从私人手上整体收购后重建而来的

未来新建成的永久地契房屋供应量会越来越少

户型分布

项目共有170个单位

车位配比为1：1

主推户型包括

一卧单位

一卧加书房单位

两卧单位

三卧单位

四卧单位

分层屋契有地别墅

开发商目前还未出正式加单

保守估计约2000新元一尺

为什么值得关注？

项目离地铁站百步之遥

周围很少高楼与政府组屋

为城市绿化带环绕

相邻数个公园

最重要的

它有不可多得的永久地契产权

是2018年新加坡地产市场里值得关注的精品楼盘

小区平面图

地段之前属于红木山庄（Redwood West）

发展商豪利控股在2017年成功收购

土地面积约8,236平方米

容积率为1.4

项目预计于2023年能取得临时入伙准证

下一个辉煌

位于新加坡第5区巴西班让

过去常让人联想到集装箱港口和货仓

市区重建局已在落实2013年总蓝图规划

2027年前后港口业务将迁移到大士

重新规划腾挪1000公顷土地

发展成新城区 Southen Waterfront City

巴西班让将有更多新发展

地铁沿线 交通便利

离虎豹别墅地铁站约500公尺

可乘搭该地铁线直往港湾地铁转换站

通往市区和怡丰城VivoCity

也可转线到达西部裕廊或东部机场

项目靠近西海岸大路West Coast Highway

需约15分钟的车程就能到达滨海湾商业区

户型图 - 未能尽列

社区生活

Icon@巴西班让和 Viva Vista Mall

有130多个近零售店

超市、中西诊所、洗衣店、餐饮商铺等等

环境优美 绿意盎然

租赁市场活跃

巴西班让靠近高等学府和国际学校

有新加坡国立大学

新加坡理工学院

英华中学

国际学校如东南亚联合世界学院日本学校等

有纬壹科技城（One North）和丰树商业城（Mapletree Business City）

有众多跨国企业和科研机构

该区的私宅需求向来挺高

一直广受西部家庭或外籍人士欢迎

有着良好的租金潜能

发展商Oxley 实力雄厚

Oxley 为新加坡本地房地产发展商

主要从事房地产发展及投资业务

在海外八个地区均设有海外业务

在新加坡、英国、柬埔寨、马来西亚、爱尔兰、印度尼西亚和中国拥有多个房地产发展项目

并在新加坡、柬埔寨、马来西亚和日本投资项目

Stacy 钟亭，新加坡上市房地产服务公司ERA正式持牌置业经理，持有商业地产和住宅地产双重资质证书。

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