柬埔寨大选在即
外资驻足观望
七月的柬埔寨即将迎来5年一次、全国性的国会大选，这也是今年东盟国家中、继马来西亚和印度尼西亚，第三个举办重要大选的东南亚国家。
。政局动荡造成社会不安与民心浮动，容易让该国经济倒退、投资遭蒙损失。，既有政策是否持续和新政府的政策规划都潜藏着不确定因素。也因此，评估投资的进场时机时，投资者多会避开在该国家重要选举之前进场，尤其是选举。待大选结果出炉后，评估投资风险再出手。
柬埔寨近年经济表现大放异彩，未来看涨。近年来GDP成长都有7%左右的水平，高于全球3.9%、也优于东盟5国(印度尼西亚、马来西亚、菲律宾、泰国、新加坡)5.3%的GDP成长率。看准柬埔寨的发展潜力，外资游资纷纷涌入，2016和2017年的国外直接投资(FDI)成长率就高达34%和18%。
因为柬埔寨大选在即，海外投资者多观望柬埔寨选举结果，而暂缓在柬埔寨的投资脚步。
柬埔寨7月大选
预料将持续执政
现任总理洪森带领柬埔寨人民脱离「红色高棉」的恐怖统治，展开30年来的国家治理。2010年开始，国家实行对外开放政策，外资可以拥有当地房产。近年积极引进外国资金，同时进行大量的基础建设，政府提升国家经济与建设不遗余力。从经济方面来看，柬埔寨GDP每年成长率近7%，2017年国外直接投资(FDI)则成长18%。基础建设是经济发展的重要基础。全国进行中或规划中的基础建设全面，包含水电、交通、卫生、教育…等方面。
根据柬埔寨规划部的2014-2018国家策略发展计划 (NSDP)，柬埔寨全国级和省级道路仅占全国道路的25%，预计在2018年再修整5,150公里的乡村道路为全国或省级道路。目前柬埔寨拥有三个国际机场，分别为在金边、暹粒、，因应大量国内外游客的出入境需求，金边第二座国际机场正在兴建中。电话、互联网、电力、饮用水系统也都在该计划中。
一国的基础建设影响人民生活甚巨，而柬埔寨目前基础建设仍旧匮乏。不止人民生活的改善，经济发展也需相对基础建设支撑。然而许多重大工程往往旷日废时，因此需要有稳定的政府和政策支持，使这些建设得以顺利落成。
目前柬埔寨由现任总理洪森所领导的柬埔寨人民党（CPP）所执政，在去年六月的地方选举中，虽然无法维持和之前相同的地方议会席次数量，但仍获得过半数的席次。总理洪森对竞争对手所采取的作法也引起争议与批评，即便其解散最大，，一切如昔。对这些支撑柬埔寨经济的选民而言，。
在经济发展、基础建设持续的需求下，预料今年7月大选，，现在进行中的经济发展与基础建设的政策方向亦得以持续。
外资信心涌入
随着洪森政府继续领导柬埔寨，原有的政策得以持续。
在柬埔寨自身的高经济潜力，如：高GDP成长、FDI金额逐年增加、超级年轻人口结构带来的利多、丰沛的自然资源…等因素，和东盟经济体的关税优惠与资源的投资获利优势下。，届时观望以久的投资人将大量涌入柬埔寨，争取商机。
资金进入后
将流入金边的优质建案
「Picasso City Garden」为其代表
外资进驻带来为数众多的外派主管与其家庭成员，也带动柬埔寨首都金边房市(尤其是高级公寓)的需求。因应房市的需求，涌入的资金会往金边优质建案流动。
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