2018年3月2日元宵节柬埔寨(金边+西港)房产考察团(6天5晚)
元宵佳节游投柬埔寨
“东方小巴黎”金边
“”之柬埔寨房地产考察当地费用（机票自理）：
金边+西港六天五晚行程5500元
（可选：金边一地四天三晚行程2500元
西港一地四天三晚行程3500元）
“”柬埔寨高增长的房地产市场分享
柬埔寨房产每年增长15-30%左右
租金回报可达6-10%以上
“东方小巴黎”金边房地产项目考察
“小马尔代夫”西港房地产项目考察
北京出发参考航班3月2日-3月7日
去程：
KA1111、KA206
北京-香港-金边（0930-1745）
回程：
KA207、KA906
金边-香港-北京（1145-2210）
上海出发参考航班3月2日-3月7日
去程：
KA803、KA206
上海-香港-金边（1130-1745）
回程：
KA207、KA808
金边-香港-上海（1145-1935）
其他地方出发另选机票
当地费用
单人住房差价：1800元/人
价格包含：
1.金边-西港和西港-金边内陆段机票含税
3月5日 BD115 金边-西港(1000-1035)
3月7日 LQ976 西港-金边(0705-0745)
2.当地五星酒店5晚标间（房态随时变动，以收到订金为准），3晚金边酒店+2晚西港圣卡海滩酒店
3.行程空调专用车
4.行程中文导游用车含小费
5.景点门票（金边大皇宫）
6.包括办理柬埔寨签证
注：在柬埔寨房产项目现场投资签约交订金部分，金边项目方将承担部分费用（包括往返机票）最高报销6000元，西港项目方将承担部分费用（包括往返机票）最高报销4000元。
参考餐厅
金边：
泰式自酿啤酒餐厅/Sky bar
FCC柬式特色餐厅
西港：
海鲜餐厅
沙滩酒吧、烧烤海鲜
第一天：北京—香港--金边（“东方小巴黎”）
北京首都机场T3航站楼集合，办理行李托运，安检出境，乘坐国泰航班前往柬埔寨金边，经香港转机，当晚抵达金边国际机场，办理入境手续，金边机场贵宾欢迎仪式，司机导游接机，乘车吃晚餐返回酒店，入住休息。
入住金边金界酒店，
在，小试的乐趣
Naga world--是金边最开放的象征，是金边唯一合法赌场，具有金边方圆200公里的独家经营权。 Naga world于2006年在香港上市，是第一家在联交所上市的类公司。每年营业额保持20%以上的增长率。相比澳门缴纳收入39%特别税，Naga税低于1%。
第二天：金边房地产分享会及金边房地产考察与购买
酒店早餐
柬埔寨经济及房地产发展现状及未来走势分享会
实地考察及交流金边房地产项目，包括现房公寓、期房公寓及写字楼综合体销售中心
介绍柬埔寨购房流程、签约说明及相关房地产税收政策
投资心怡房地产项目，选户型现场签约交订金锁定房产
坐船夜游湄公河
入住金边金界酒店
第三天：金边房地产考察与购买及参观皇宫
酒店早餐
实地考察及交流金边房地产项目，包括现房公寓、期房公寓及写字楼综合体销售中心
投资心怡房地产项目，选户型现场签约交订金锁定房产
午餐后前往参观“大王宫”（约）1.5小时
然后前往参观皇宫金银阁寺，让徐徐南风伴您参观，聆听柬族独具特色的建筑及传奇的神话故事，让您更深入及完整了解高棉过去的辉煌历史。
随后前往、永旺百货
晚餐后可自愿按摩、去SKYBAR
第四天：金边飞往西港及西港房地产考察与购买
酒店早餐后适时送往机场，金边飞往西港，抵达后吃午餐
午餐后实地考察及交流西港房地产项目
投资心怡房地产项目，选户型现场签约交订金锁定房产
海鲜餐厅沙滩酒吧
入住圣卡海滩酒店
第五天：西港（“小马尔代夫”）海上一日游（浮潜、垂钓）
酒店早餐后坐船海上一日游
浮潜、垂钓、海上游玩
沙滩酒吧、烧烤海鲜、载歌载舞
入住圣卡海滩酒店
第六天：西港-金边-香港-北京
酒店叫早、酒店早餐、酒店退房，
送往机场，西港飞往金边，
集体乘坐客机离开柬埔寨抵达北京，
结束愉快的旅行！
柬埔寨美景及在售房地产项目
金边皇宫
金边独立纪念碑NAGA赌场
柬埔寨房地产火爆，成交大量房地产项目
金边CBD国贸地带
2020年底交工的A级商办（保前两年每年8%租金回报之后预计10%）
单价：2300-3100美元/平米
总价：13-62万美元
定金5000美元或35000人民币，当场交定，之后半个月交30%首付，可国内付人民币
金边使馆区现房公寓（保前三年每年6%租金回报）
单价：2000-3000美元/平米
总价：18.5-28万美元
定金5000美元或35000人民币，当场交定，之后一个月内全款支付，可国内付人民币
西港唯一亲水沙滩上的酒店式公寓（预期年回报8-12%）
2019年底交房
单价：2300-3500美元/平米
总价：13-150万美元
定金5000美元或35000人民币，当场交定，之后半个月交50%首付，可国内付人民币
金边皇宫旁现房公寓（保前三年每年7.5%租金回报）
单价：2200-2900美元/平米
总价：22-29万美元
定金5000美元或35000人民币，当场交定，之后半个月内全款付清，可国内付人民币
金边写字楼停车位售价：10000美元/车位
开发商回租回购方案：
1. 3年期：每年租金回报7%，3年回购110%，3年总回报31%即3100美元；
2. 5年期：每年租金回报9%，5年回购120%，5年总回报65%即6500美元。
付款方式：
1. 定金1000美元/车位；
2. 签约50%。（下定之日起一个月）收楼50%（2018年6月交工）。回租起始日按收楼之日期为准。
3. 支持人民币付款
报名咨询电话和微信：010-85838667/13810212187
