柬埔寨——中国人爆买,西港部分地价飙涨100%

       近年来，随着中国投资者对柬埔寨的投资不断加大，促使柬埔寨快速发展的同时，也使得许多地区的地价不断飙升！

西港一些土地的价格同比上涨了100%

众所周知，随着越来越多的中国人到西港投资、经商、旅游，西港几乎成了中国人的天下。大量中国人抢购西港的土地用于经营酒店、赌场等，使得西港的房地产价格大幅度飙升。

据当地人反映，以前海滩边租一块地大约是500到600美金，而现在同样的一块地已经涨到2000到3000美金。相关分析人士表示，在中国投资者的影响下，西港一些土地的价格较去年相比增长了100%！

西港的影响，贡布房地产价格飙升

在过去一年，许多西方投资者将自己在西港的物业出售给中国买家，并转移到贡布，以为他们的企业找到更便宜的房地产，曾经沉睡的贡布房地产价格也开始不断飙升，尤其是沿海地区。

据了解，亚洲开发银行（ADB）提供了1800万美元的贷款，用于在贡布的Teuk Chhu地区镇中心东南方向的4公顷处建设新港口，。

该地区还宣布了其他大型项目，其中包括价值232亿美元的法国里维埃拉码头，以及由大亨Try Pheap建造的价值3亿美元私人海港。但项目还未正式启动，土地价格已经显现出上涨的迹象，城镇中心河流的地块报价比去年高出10％至15%。

距离贡布榴莲环岛250米范围内的土地价值目前在每平方米1,000美元至1,500美元之间。河滨和法国旧城区的房产价格在每平方米1,500至2,500美元之间。偏远地区已开发的土地价格在每平方米30美元到300美元之间，而许多地区尚未开发的农业用地仍然可以以每平方米1美元的价格购买。还有分析家指出，贡布未来的土地价格还将不断上涨！

新机场附近价格飙升了200%

今年一月，，和洪森首相共同签署了建设新国际机场项目协议。据悉，新机场位于干拉省大金欧市和干拉斯登县，预计占地2600公顷，有四层楼，耗资15亿美元。该项目公布后，使该地区周边原本价格一直没有变动的土地价格暴涨近200%！

根据当地官员介绍，距离新机场发展项目较远的周边土地，原4美元一平米，现在已高达7美元；而毗邻该项目的土地，以前介于每平方米7至10美元的现在涨至25-30美元之间，拥有周边土地的附近居民也因卖地而暴富！

大量中国人的涌入，带动的不仅是旅游等产业的发展，而是逐渐转向金融、不动产，这在一定程度上刺激了当地经济发展，但同时也推动了柬埔寨房地产价格走势持续升高！

看着柬埔寨地价成倍飙升，小编看了看兜里的几个子儿，只能在默默围观。不知道各位读者心里怎么想？是“该出手时就出手”，赶紧投资几块地呢，还是另有高见？快跟小编说说吧！

来源简单网