投资柬埔寨商机无限 赚钱的机会才刚刚开始

柬埔寨与周边国家的贸易频繁，与中、韩、日、越、泰、欧盟等国家经济关系密切，尤其是对中国，每年的进出口额不断增长。

柬埔寨主要出口产品是服装品、纺织品、鞋子和大米等。

柬埔寨进口主要依赖中国、泰国和越南。许多生鲜来源于越南，进口泰国小家电较多，而多数服装、大型家电则主要来源于中国。

柬埔寨有自己的官方语言：高棉语。此外，年轻人从小接受到英文教育，英文可以在柬埔寨各大城市尤其是金边市广泛应用，因为大部分民众接触西方人多，为了谋生都会一些英文。只是偏远地区的普通老百姓就不会英文了。

柬埔寨不单单是现在吸引中国人，早在100多年前，就已经吸引了无数潮汕华人来到柬埔寨。如今的金边已经可以说是遍地华人华侨，这个国家到处贴好的对联和中文店铺名，让我们感受到浓浓的亲切感。

因此，华人多的地方，基本都是用中文或者粤语沟通，地道的柬埔寨人也早早明白了gongxifacai是什么意思了。

无论在柬埔寨，还是在哪里经商，人际关系非常重要。认识的人多了，路就宽了，好走了。但，要注意有些过分热情的柬埔寨喜欢吹嘘自己“关系良好”，强调自己的人缘多么好，多么重要，有些人的话不能照单全收，毕竟真真假假，你也不知道哪句真哪句假。

和客户的关系：前不久有朋友群聊时吐槽，一柬埔寨客户找他拿货，前面订单不大，金额不多，每次拿到货都结清账目，他一时疏忽，认识此人非常可靠，结果4月份下单一整个货柜，到货时以各种理由推脱，至今未付清账目。在柬埔寨做生意，一定要有很大的耐性并且要有强大的冷静，毕竟事事难料，你想要的结果不一定在你的预期里。

和职工的关系：说到在柬埔寨投资，不论什么行业都需要聘用柬埔寨籍职工。一个公司少不了聘用几位中柬文翻译，公司发展必不可少。员工从面试考核到试用期一直到离职，建议都保存好员工的相关资料。关于柬埔寨的假期，来柬埔寨超过1年的朋友都深有所感，非常之多。员工们总会时不时的请假，有些事是避免不了的，还是尽量放宽心，后面要承受的还多呢。关于工资，必须按照国家规定来做，不要低于最低标准，也不要拖欠工资，否则就麻烦大了。

和官员的关系：有人直言，政府对境内大部分的商业交易都具有左右的权力，因此政府方面的人缘特别有利，加上柬埔寨的法规不是很完善，基本政府部门员工的权限往往比他们的职位所赋予的要大得多，甚至有些政府官员自己还经商。但这些事情说着轻松，你必须找对人。很多人来到柬埔寨，和这个官员那个将军吃了顿饭，以为就这么和官员们攀上了多好的关系，殊不知这些关系才是陷阱的开始。

柬埔寨与世界上许多国家不同，柬埔寨没有实行货币兑换管制，不限制美元在本国流通，今后人民币进入柬埔寨也是指日可待。

在柬埔寨，大额交易通常是以美元计算，瑞尔却常常被用于找零。

由于美元的相对稳定，继续为该国的国际投资者带来便利。

柬埔寨的风土人情

柬埔寨高度信仰，逢节日必放假。

忌讳用左手传递东西，柬埔寨人也认为左手是极不洁净的，所以他们右手吃饭，左手擦屁。（这个说法目前已经罕见了）

他们也认为头是人的神圣部位，不容随意触摸，否则是对他们的极大不敬。

忌讳用脚指物，或把脚掌对向别人，认为这是污辱人的动作。

最为常见的就是合十礼，平辈相见，通常以合十礼为宜。

近几年，柬埔寨等一些东南亚国家新增许多工厂，尤其是越南、柬埔寨。诸如中国以及日本、欧美等地区国家纷纷前来，抢占廉价劳动力优势。

以中国为例，服装纺织业首先进入柬埔寨，如今仅金边大小制衣厂已达400多个。，首期5000吨日处理量的污水处理厂正式投入了使用；；生活配套服务区初步成形，邻里中心、员工公寓、柬籍员工宿舍比邻相接…有人感叹，西港特区真是一天一个样。就在近几个月，筹划了多年的高压变电站和热电厂项目同时启动建设，为特区的电力供应树起了新的里程碑。就在西港，我们再次见证了“深圳发展速度”。

总言之，柬埔寨最大的优势就在于廉价的劳动力，即使2018年工人涨薪，和时有发生的，中资企业依然抵不住这个“诱惑”。

当然，柬埔寨制造业目前主要还停留在比较低端的产业上面，大多以纺织品、服装等。

但随着各大公司加大投资、提高培训水平、改变研究与开发战略，这种局面在今后可能会发生变化。5月底，洪森总理前往马德望一大型中资水泥厂剪裁。

2016年7月1日，世界银行宣布，柬埔寨正式脱离了“最不发达国家”行列。

但总体而言，柬埔寨国家经济水平仍然较低，农业仍然是其四大支柱产业之一。

虽然柬埔寨农业面临技术落后、基础设施严重不足、产品附加值难以提升等发展困境。

但对中资公司而言，在柬埔寨投资发展农业却恰恰意味着机遇——当地土地资源丰富、自然灾害少、劳动力成本低等多项有利条件，都可以得到充分利用。

短短几年，柬埔寨完全变了个天，如今可以说高楼平地起，随处可见。

5年前来柬埔寨的朋友介绍，那时从机场出来，沿着俄罗斯大道走一趟就看不到几栋10层以上的楼。建筑业吸引着大量的投资，其中90％的外商直接投资来自亚洲投资者。主要贡献者包括中国，日本，韩国，中国台湾和香港。

随着媒体的吹捧，和西港自身的魅力所在，西港已经远超金边市，成为柬埔寨房价最高的城市。现在有投资者已经将目光投向白马市、贡布省。

此外，由于城市化的发展，各省份地区的年轻人都逐渐往金边等城里搬迁，整个国家的房地产开发需求仍然很高。

旅游业是柬埔寨四大经济支柱之一，柬埔寨每年都在吸引逐渐上升的来访游客。

柬埔寨国内游客数量也在增加，数据统计，国内游客每年增长5％至7％，其数量对比过去10年翻倍。

截至2017年年底，柬埔寨国内游客数量估计达到1000万人。

越来越多本地人多次到暹粒，。这些重要省份的基础设施建设和道路改善是推动游客数量的主要因素。

暹粒，金边，，贡布、白马以及马德望的新兴旅游目的地正迅速发展。

，因为它是柬埔寨最重要的海滨旅游城市。而且在旅游，赌场和相关基础设施都涌入大量投资，尤其是吸引着来自中国的投资，餐饮及其他服务行业也同步配套发展。

据统计，。

国际游客每年都在持续增长，主要来自亚洲游客，中国持续领先。每逢中国大节日，尤其是中国春节，柬埔寨西港海滩随处可以听见熟悉的口音，搞不好还能遇见同乡的人。

近年来，柬埔寨增加了许多与世界各国的直航航线。仅柬埔寨到中国的航线每星期就达到一百多条。

金边，暹粒，，现在国公省也正在发展第四个。

此外，金边新机场也正在计划中，最近也出现不少关于新机场计划作废的消息，但已被辟谣。

柬埔寨政府正在实施《2015－2025工业发展计划》。

该计划的主要目标是到2025年，使柬埔寨工业由劳动密集型向技术密集型转变，工业占GDP比重从2013年的24.1%提高到30%，其中制衣业从15.5%提高到20%；

促进出口产品多元化，非纺织品出口比重提升至15%，其中农产品出口比重达到12%。

重点发展：高附加值新型工业、制造业，医药、建材、包装、家具制造等领域中小企业，农业加工业，农业、旅游业、纺织业上下游配套产业，以及信息、通信、能源、重工业、文化/历史/传统手工业及环保产业。

该计划提出柬2018年前优先实施4个行动计划：一是降低工商业电力价格。二是运输物流总体规划。三是劳动力市场培训计划。。

我国内相关行业可抓住此契机，借助“”倡议的实施，在柬发展的同时，助推柬工业发展和转型。

柬埔寨政府的目标是创造更现代化的工业结构，重点是技能发展行业，而不是劳动密集型产业。

这项政策已经形成，日本，韩国，泰国，越南和中国企业纷纷涌现，将光电技术生产工厂转移到柬埔寨。

总的来说，中国投资在柬埔寨被看好。对柬埔寨政府来说，：依靠更大的合作伙伴获得资金。

自20世纪90年代初以来，金融支持主要来自西方国家，如美国、欧盟和其他经合组织成员。但是，来自西方的资金往往掺杂着诸多条件。

，对当地政府“指手划脚”，而是放手投资，得到柬埔寨总理洪森的力挺。

洪森总理在2018年4月11日“柬华团结饭”盛宴上承诺，将通过维护好国家和平、、社会安宁、经济增长来保护柬埔寨华人华侨和投资者，呼吁在柬华人华侨维护柬国家的经济稳定与发展，。

洪森说，柬王国政府坚定不移奉行“一个中国”的政策，希望柬华理事总会继续支持政府并奉行“一个中国”的立场。他表示，柬埔寨和中国已经建立了“全面战略合作伙伴关系”，柬华理事总会和在柬华人华侨要支持王国政府的政策，推动柬中友谊的发展。仅凭这一点，足以说明投资柬埔寨乃明智之举。

建案类别： 酒店式公寓

基地面积：4167㎡

建案楼层： 20层

公设楼层：1楼店面、2楼、3楼停车场

建筑高度： 67米

座       向： 坐北朝南

建案价格： USD $1600 起
基地位置：森速区新金边分区598号路和1928路，邻近万客隆商场（makro）和永旺2（Aeon Mall2）商圈。

交房日期： 2018年底

格局规划： 1房到3房
总  户 数 ： 234户

室内楼高： 3米4

电       梯： 15人高速电梯3部

车       位： 车位350

地契产权： 永久产权

回  酬  率： 开发商提供3年保证回报，每年7%。

其他说明： 零公摊，柬埔寨本地开发商 按使用面积卖