柬埔寨为什么被誉为淘金圣地?5个理由说服你!

随着战略的提出，海外房地产掀起投资热潮。一些平时比较默默无闻的国家，也开始在国际市场崭露头角。

譬如柬埔寨。越来越多的人开始涌向柬埔寨投资，柬埔寨已经被誉为“最值得投资的国家之一”、“淘金热土”！

那么，投资柬埔寨的房产有什么优势呢？

《全球房地产指南》曾分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力，以首都金边为例，住宅价格远低于亚洲其他城市，且供不应求，近年来房地产市场持续稳定增长，房价平均涨幅已高达15%。

柬埔寨首都金边市在开放外国人私有房产后，高级住宅开始篷勃发展。据统计，金边长住外籍人士高达47000人，而ABC级出租公寓只有3500间，使得租金行情水涨船高，平均租金收益率达10%以上。

数据来源：网络

2010年，柬埔寨通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年满18 岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼，并拥有永久居住权，而且没有遗产税，这无疑是留给子孙后代的一笔巨大财富。

柬埔寨的外汇政策100%开放，无外汇管制。不管多少金额，都可以随意携带进出国境。

柬埔寨对外资与内资基本给予同等待遇，所有的投资者，在法律面前一律平等；已获批准的投资项目，柬埔寨政府不对其产品价格和服务价格进行管制。

柬埔寨流通美元，这里绝大多数资产以美元计价和交易，银行存款和贷款都可用美元。去年以来，美元持续走强，作为亚洲地区唯一以美元作为买卖计价货币的国家，柬埔寨成为了很多投资者的选择。

柬埔寨以美元为主的货币市场，能让投资者的钱一直处于保值状态，这是很多国家没法与之相比的优势。