没到过柬埔寨?那就听听到过的人怎么说

柬埔寨是目前东南亚旅游最火热的地方，这里不仅有吴哥窟悠久的文化，、日落。，带你玩赚柬埔寨。，不仅实地领略了一番异国风情，还对柬埔寨的发展，投资动向进行了深入了解，一起来看看他们的见解。

 “这是我第一次来柬埔寨，以前都听说这里是亚洲最穷的几个国家之一，以为会是很贫瘠的样子，没想到到了金边跟在国内的大城市几乎没什么区别，大商场、超市、购物中心都有，什么肯德基、星巴克、李维斯、耐克等这些品牌也满大街都是，完全颠覆了我对这个国家的印象。”私营企业的老板胡先生去了之后发出这样的感叹。

的确，2016年柬埔寨经济增长率为6.9%，将是东亚经济增长最快的国家之一，十年前，金边的街上几乎看不到一辆汽车，而今却是豪车遍地，川流不息，变化翻天覆地。

“华人在柬埔寨是很受欢迎的！”同行的罗先生显然对柬埔寨了解深入许多。“从柬埔寨的发展历史来看，政府走的一直都是亲华路线，，更是长期在中国居住，而现在的国王西哈莫尼也曾陪同他父亲在中国呆过，中柬的友好关系由来已久，许多柬埔寨女孩都希望嫁入华人家庭，所以华人在柬埔寨投资是很有保障的。并且中国近年来也十分支持柬埔寨的发展，目前已经在柬埔寨投资超过100亿美元。”

“现在正是投资金边地产的好时机，就像零几年的北京一样机会很多。”谈到房地产投资，在国内从事房地产行业多年的马先生显然经验丰富。“当时谁能想到，仅仅几年过后，北京的房价就翻了好几番。现在国内的地产投资绝对不会再有这样的馅饼，只有到海外寻求发展机会。”

目前柬埔寨主要城市的房地产发展很快，房价每年以20%-25%的速度暴增（全世界最高），投资回报率达到12%-20%（东南亚各国最高），三年前的豪华公寓每平米售价一千多美金，如今有的已经涨到每平米三千多美金，许多外国人，尤其是韩国、台湾、日本、中国人蜂拥着到金边买房投资。

而随着人民币持续走贬的趋势日益明朗，海外投资保值显得迫在眉睫。“最近人民币一直贬值，钱放在手里都是亏，兑换成美元又受汇率影响太大，一去一来差价都亏了去了，还是买美元资产比较强，柬埔寨美元可以直接流通，不仅可以保值，还能得到资产增值带来的额外收益，一举两得。”对金融比较敏感的赵先生也有自己的见解。

柬埔寨自2010年开放外国人买卖房屋后，市场持续活络。由于没有外汇管制，房地产又均以美元计价，不像东盟其他国还会受到“两段汇差”影响，购屋成本更低，资金进出便利，受到海外置业者的热捧。

投资地产首要看地段。作为柬埔寨首都金边地标，。项目北距金边地标性建筑——独立碑2.5公里，距机场25分钟车程，3分钟抵达AEON购物中心。紧邻使馆区，西连高级别墅区（加满华庭），南接ING国际城，恰处国际都市生活核心圈。，自去年12月开盘以来，热销800余套。

项目匠心打造国际化HOPSCA，集合体验式购物街、大型生活超市、国际美食广场、SOHO公寓、阔景华宅、LOFT复式公寓、休闲会所等多种业态于一身。兼具购物、娱乐、餐饮、居家、旅游、文化体验等不同功能配套，提取ShoppingMall的优点，融入国际化商业街规划理念，首创金边国际级一站式都会生活圈。目前项目在售23-175㎡精装公寓，月供386$起，年投资回报率约12%。

据记者获悉，为感谢这一年来广大客户厚爱，，敬请期待！此外，凡6月1日至7月18日到访客户均可获得精美礼品一份。

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