柬埔寨首都金边开始要向南扩张了

高棉新建筑的代言人已故旺莫利万(Vann Molyvann)一度认为，首都金边应向南扩张，因为该城市的一侧具有最有利的地形，并且不容易季节性洪水泛滥。

首都的一些最雄心勃勃的发展项目正在推动城市朝这个方向发展，其中最大的是ING 国际城，这是一个面积相当于澳门规模的庞大卫星城项目。

该项目占地2572公顷，其中大部分位于开垦土地上，该项目由当地联合ING荷兰国际集团分四个阶段开发。

该公司已将这座卫星城的价格标记为7亿美元，并正在引入私人开发商根据2014-2020总体规划协助构建部分项目。

该项目的核心是洪森路，这个60米宽，9.4公里长的主干道去年开放并将卫星城从北向南分割开来。

许多最大的开发项目都沿着这条道路发展，包括“金边·富力华庭”项目-这是12月份宣布的一项商业和住宅开发项目。中国开发商广州富力地产将投资7亿美元开发7.7公顷的项目，其中包括近56万平方米的建筑面积。

Century 21 Mekong公司首席执行官Chrek Soknim表示，金边南部具有很高的发展潜力，因为它位于市中心附近，地形条件良好，并已被划为高档购物中心和高层商业区建筑物。

他说：“这个地区已被认为是一个长期有很高潜力的地区。

一个令人关切的问题是空气污染。该地区的几家工厂主要生产服装和食品，排放出令人不快的气味。

然而，Chrek Soknim认为，该地区房地产价值的上涨使其不适合工业，期望现有工厂迁往首都以外更便宜的土地。在ING 国际城和其他项目开始入住的时候，这些工厂都应该搬走。

“通常情况下，每个建设项目需要三到五年的时间才能完成，”他说。 “所以在这些项目完成的时候，工厂已经搬迁了。”

首都南部边境的大规模新发展具有巨大的经济效益，但也带来了社会和环境成本。 卫星城的发展是一项旨在将该地区变成现代化城市的长期投资，并将努力“保护环境并重视居民的生活方式”。