【马来西亚楼盘】一套房尽享两个国家人口红利 香港上市房企诚意打造
北纬客点评：
该项目位于马来西亚经济特区，距离新马通关道口仅1056米。投资者们可以把这里想象成毗邻香港的深圳。由于新加坡人口饱和土地缺失严重的问题，新马两国政府联手在此打造新经济特区，现已超过30万马来西亚人搬住至此。每天也约有40万人从马来西亚通关去新加坡工作，周末新加坡人也会因为物价差异来此处购物采购。可见未来这一地块的升值空间巨大。最后小编友情提示，该海外置业项目对支付货币的选择也非常灵活，并非一定支付马币结算。有兴趣的投资者赶快咨询了。
项目介绍
公主湾，位于新马第一关口旁，距新加坡仅1056米，业主下楼通过连桥5分钟即可到达马来关口，搭乘新柔地铁，一站抵达新加坡，交通便捷，投资升值潜力无限。
项目所在的新山市依斯干达经济特区，是新马一起打造的经济特区，投资这里相当于投资十年前的深圳。目前伊区已经成为中国企业“走出去”的东南亚首选地。项目扼守新马第一通道新柔长堤，新马国门地标，抢占新柔地铁-新山站优势，房价仅为新加坡的1/4，名副其实的下一个“深圳罗湖”，房产升值潜能不言而喻。
项目位于关口，扼守新马通道新柔长堤
项目交通
--项目位于马来西亚通往新加坡的第一关口，距离新加坡仅1056米。
--项目距离新柔地铁（2019年开通）新山终点站仅需5分钟步行时间，前往新加坡1站地铁5分钟就可抵达。
--2026年开通的隆新铁路将连接吉隆坡、新山与新加坡，项目临近新马交通枢纽，发展潜力无限。
项目周边
名校云集：
公主湾项目周围有众多知名学校，例如位于马来西亚的奥斯丁国际学校、飞优国际学校、英国雷丁大学、英国南安普顿大学等，以及位于新加坡的南洋理工大学、新加坡国立大学等。
选择公主湾项目，将能充分发挥马来西亚作为获取英美更优质教育的跳板作用，让孩子轻松上名校。项目已签约新加坡毅德国际学校、大马著名华文学校宽柔中心，业主子女优先入读。
医疗配套：
马来西亚、新加波地区有超过300家先进的医疗机构，项目周边有国际知名的康生医院、、鹰阁医院、哥伦比亚医院等等。马来西亚是少有的由政府支持并推广医疗旅游的国家之一，因此医疗费用较低，仅为英国同类费用的1/5。
项目比邻新马最大的国际医疗城—新加坡康生医院，业主可低成本享受国际领先养老、医疗环境。
购物娱乐：
由老牌香港上市开发商携手国际著名设计院D.P. Architects打造的国际大型滨海综合体。汇集了五星级酒店、天际会所、滨海花园长廊、滨海商业中心、国际公寓六大业态为一体，购物、休闲、娱乐一站式，尽享国际大都会繁华。
此外，新山有乐高乐园、Hello Kitty主题乐园，City Square城市广场，KSL购物中心等等，娱乐购物配套完备。
---签约美国凯悦集团合作，联手打造新马关口片区大型国际高端五星级酒店，为客户提供具有新马特色的商务和休闲服务。
---联合大马影业巨头MBO，打造高端科技影院，影院将于今年进驻滨海风情商业街。
---将打造新山首座歌剧院，成就新马文化艺术地标。
---将建成新山最大的天际会所，配备天际泳池、超大运动场所，功能丰富的休闲娱乐空间，阅览室、咖啡厅等，让业主享受高品质的休闲生活。
---1.8公里的滨海私家观景花园长廊，度假圣地就在楼下。
---项目自带独立游艇码头及私家休闲沙滩，业主无需出海即可享受到最纯正的马来西亚海岛风情。
项目效果
轻松移居海外
马来西亚第二家园，办理门槛低无风险；
25万人民币起定期存款，安全保障；
速度快3-6个月即可办理下来；
无移民监要求，无语言要求；
一人申请，全家享长期马来西亚居住权；
享受马来西亚常年蓝天白云、温暖海风、无雾霾的美化生活。
项目总况
以下是该项目总情况：
项目名称 | 公主湾 |
项目性质 | 海滨永久产权公寓 |
地理位置 | 马来西亚新山市第一关口 |
项目完工 | 现房 |
开发商 | 富力地产 |
项目面积 | 470000平方米 |
项目户型 | 单间，1-4居室，双钥匙 |
42-129平方米（实用面积，无公摊） | |
停车位数 | 每户赠送一个车位 |
项目构造 | 15栋39层 |
项目设施 | 精装修，儿童游乐园，健身房，标准塑胶跑道，海景书吧，娱乐休闲空间，泳池 |
价格范围 | 以开发商最新价目表为准 |
均价：约20000人民币/平方米 | |
付款方案 | 认购定金：1万人民币 |
首付：5% （扣除预定金） | |
1个月内：5% | |
根据选择：一次性付款/半年-4年分期 分期支付剩余尾款（无利息） | |
额外费用 | 物 业 费：6-8人民币/平方米/月 |
维修基金：物业费的10% | |
门牌税：总价0.27%（半年一次） |
